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引用 谁绑架了中国经济--北京房价不降的真相  

2008-10-02 19:38:37|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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引用

heidanniu谁绑架了中国经济--北京房价不降的真相


中国经济的真相
1、什么是经济发展?
2、什么是对外贸易?
3、什么是通货膨胀?
4、房价能绑架中国经济吗?
5、房价和通货膨胀有关系吗?
6、房价高涨的原动力是什么?
中国经济的真相
7、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么情况下会笑?什么情况下会哭?
8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的
9、在有关这场围绕房价和通货膨胀之间的各方博弈中可能选择的中庸路线

一、什么是经济发展
简单的讲经济发展就是有钱,但钱从何来?钱只能印出来。那么到底是什么使印钞机不停的运转?
用故事来说明:假设一个岛上有1000口人,与世隔绝。


二、什么是对外贸易?
三、什么是通货膨胀?
岛上生产的产品太多了,以至于没法准确估计到底该发行多少钞票。
发行多了的时候,因为没有那么多产品可买,产品就开始涨价。发行少了呢就开始降价。
为了保证价格稳定,央行要求各钱庄要把一部分钱放在央行里面用来调节产品的价格,根据价格情况多放和少放。这就是存款准备金率。

故事开始了
有一部分聪明人开始想:怎么才能把钱弄到自己手上?
他(聪明人)在海边捡了一颗石子,说这个石子值100万,把它卖给了一个人 A, A觉得整个岛上的钱加一起也没有100万啊,怎么办,于是向钱庄借,钱庄也没有这么多钱,于是把印钞机打开,印了这100万,借给了A买了这个石子。
然后A开始卖石子,100万卖给第二个人,由于第一个卖石子的人把钱花了,所以岛上的钱多了。

当把这个石子以200万转让时,其中的100万可以筹集到,另外100万只能由钱庄再印制,就这样钞票越印越多,可是当这个石子不停的流动转让时,大家并不觉得岛上的钱多,产品价格还是原来那样。
当这个石子不流通或流通慢时,大家觉得钱多了,如果当持有石子的人把它扔到大海里,那就等于岛上凭空多出N多个100万来,怎么办,央行最害怕的就是这颗石子没了。它没了岛上产品的价格就会飞涨,就会通货膨胀。那么持有石子的人就绑架了岛上的经济。
四、房价能绑架中国经济吗?
中国的房地产已经使中国央行发行了太多的人民币,如果房价下降,等于把那颗石子投进了海里,那么多印出来的钱会使中国产品价格飞涨,发生严重的通货膨胀。
看似房价与石子毫无相干,可是他们的属性是一样的,就是价格和价值严重的背离。实际上房地产的崩盘受害最大的并不是中国的商业银行,而是整个中国经济体系。

为什么政府迟迟没有把房价降下来,不是降不下来,如果真想降房价,只需要一道政令,房地产价格会在一夜之间土崩瓦解。可是后果谁能承担,严重通货膨胀谁来负责?
房地产业已经绑架了中国的经济,是无可置疑的,是客观实在的,没有人能改变。

五、房价和通货膨胀有关系吗?
更棘手的问题:如果降房价,面对的是马上的通货膨胀,可不降房价,那么面对的就是更严重的通货膨胀,何去何从?
最可靠的办法:稳定房价,然后在社会产品增加时,减少货币的投放量,加上其他政策如加息、增加商业银行准备金率、缩小信贷规模等辅助手段,来使中国经济软着陆。

可是为什么房价不稳定而且更加的疯长呢?难道是KFS与government在博弈吗?
                      在中国没有人能和party叫板,几个肚子大点的KFS是没有这个实力的。
实际上是幕后的另一只黑手在和中国government博弈,这支黑手就是外资,以美国为代表的帝国主义攫取中国人民血汗的黑手。
六、房价高涨的原动力是什么?
使房价上涨的动力很多,房价上涨对其有利的人就是动力之一,比如:为了GDP和个人利益的地方government、为了赚钱的KFS、炒房族、以至于买了房的所谓“房奴”都是是房价上涨的动力,可是最大的原动力不是这些,是外资,是美国的以攫取超额利润的各大财团。

KFS作为商人,为了赚取高额利润不是什么伤天害理的事情,可是各行各业都有商人,难道想赚就有吗?那除非是神话。
根据价值规律,当商品的价格和价值严重背离时,会有一种趋向正常价格回归的力量钳制价格的上涨,可是在中国的房地产业,这种规律似乎不起作用。
目前的情况是有一股力量在维持着房地产业的价格,即托市,那么谁在托市呢?

谁能在房地产业失控能得到巨额利润的人就是托市的人

先看一下中国的外汇储备情况。中国的外汇储备在近几年迅速由1、2千亿突破万亿,并且还在迅速的增长,难道是中国人民奋发图强,挣来的吗?
这个不需要证明,看中国的GDP增幅就知道,外汇储备的增长速度明显大于GDP的增幅。显然不是挣来的,那么除了挣来的一部分,那么就是所谓的“国际热钱”的涌入,而国际热钱的涌入的目的只有一个,就是要取得高额的回报。

国际热钱进入中国市场后,首先要兑换成人民币,那么一下子哪有这么多人民币呢?只有一个办法就是让印钞机没日没夜的工作,然后这笔钱用来托住已是烫手山芋的房地产市场,就是拼命的投资房地产业,当房地产价格因背离价值而向下波动时,通过托市再把它抬高,反复如此,给人的表象就是房产价格决没有偏离价值。导致房价越涨越高。

而KFS呢,他们一到房子将要卖不出去的时候,就有人出高价买下来,他们怎么会降价,如果没有这部分资金在运作,别说是KFS联盟,就是全国只有一个KFS,价格也会降下来,没有人买了,难道等房子发霉吗?
那么外资持有这么多高价房产做什么?不怕砸到手里吗?

不怕!为什么呢?在这个资本运作的过程中,有一个冤大头在最底下接着呢,是谁呢?就是中国的商业银行,由于火爆的房地产市场,一流的流通性,放了贷款就盈利,为什么不贷款呢?没有理由不放贷款。
 加之中国老百姓买房的心情,外资可以轻易的把高价房转嫁到中国的银行和消费者身上,连炒房的农民都能赚到一杯羹,职业的外资会赔钱吗?
七、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么情况下会笑?什么情况下会哭?

  首先:由于GDP上涨,中国go-vern-ment为了“保持产品交换的继续”要不断地投放人民币,即开动印钞机。只要房地产这个石子还没有投入到大海里去,还有一定的流通性,那么就不会有通货膨胀的发生。
 其次:开发商会在这个过程中也赚取巨大的利润。
 再次:能看到的是,炒房族会赚钱、所谓的买房的“房奴”会增值。
谁亏钱了呢?
1.如果投资价格和价值背离的商品,你赚的钱就是别人赔的钱,那么套用到房地产上,就是买房自住的人,现在看似增值,那是镜中月、水中花。
2.当价格完全回归真实价值甚至真实价值以下的时候,被高价房套住的投资者。

为什么说开发商也有赔钱呢?
如果一个商人投机一次就永远都不做这个生意了,他是赚钱了,可他不是商人。由于商人的本性,赚来的钱会继续扩大再生产,在能赚钱的领域不断的加大投资。这就是,“越是做大生意的人总喊没钱”,因为要更大的流动资金来维持其扩大再生产的需要。

所以一旦房价回归真实值之时,就是一大批开发商崩溃之日。如果现在有开发商逃离房地产业的角斗场,那么跑得慢的就是最后的输家。如果都不跑,就像击鼓传花一样,最后拿到接力棒的就是接盘者。

8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的”
先做个假设,比如国际热钱在投资的中国房地产领域里上演最后的疯狂后,然后把房产成功解套全部变现,如果此时人民币兑美元的汇率达到美国预期最高时,所有热钱会一夜之间全部兑换美元逃离。财团们会赚得沟满壕平,中国市场上除了钱就是钱,能遮住天的大把人民币将成为中国人民的噩梦。

这是中国人最不愿意看到的事情,也是财团最乐见的结果。近期美国不断的通过政治、贸易等手段逼迫人民币升值,而中国government迟迟不升值或小范围的升值,远远没有达到美国government的预期,这是在出口处的中美之间的博弈。美国逼迫人民币升值的狼子野心昭然若揭!
如果真的这个升值预期达到了,中国楼市将重演日本上世纪90年代崩盘的历史。那时中国经济也会像日本一样进入一个连续低迷不振的不归路。

在这种攸关民族生存的问题上,government会坐视不管吗?
那么中国government会以什么样的方式来化解这一“经济危机”呢?
九、在这场围绕房价和通货膨胀的各方博弈中可能选择的中庸路线
何为“绑架”?
“绑架”应该是相对弱的一方,拿着相对强的一方的“要害”,使相对强的一方即便有能力对付弱的一方,但碍于投鼠忌器,无力可施。

绑架双方的阵容和各自手上的筹码:KFS算一方,它绑架的要害是中国经济,中国government算另一方。外资呢?它是煽风点火者,划到KFS一方。
中国government一方有公权力,可以通过税收、财政、经济政策、行政手段对KFS阵营施力,KFS阵营通过源源不断的后备资金来绑架中国经济,且不断的提高赎金。

问题已经摆在这里,怎么办呢?冲上去一枪击毙,那歹徒非撕票不可。即只要实现了某一条即刻降低房价的主意,就犹如这一枪击毙一样是不可行的。
想象如何解救绑架,首先要稳定住对方的情绪,再一步步地靠近,这种靠近虽会引起歹徒的敌意,但不会导致撕票,然后再进一步稳定情绪,再靠近,然后条件成熟时,再稳准狠,即保证人质的安全,又要保证歹徒一举拿下。这才是真正的营救。
所以中庸才是解决棘手问题的杀手锏。极端、盲目、冒进是要不得的。 
解决绑架案件
1.中国government会严把汇率关,我们可以预期的是,人民币兑美元的汇率决不会过快升值,但会小幅升值,就是要稳定对方的情绪,如果一点不升,对方会狗急跳墙,如果升的过快,是给自己掘墓,所以为什么中国汇率升幅总是犹抱琵琶半遮面?

第二个关键是限制资产流动性。限制房产的流通性,就可以限制资产的流动性。资产流动性减弱,需要印刷的人民币就减少。
就像那个石子,不流通马上通货膨胀,流通而不涨价没问题,可是不可能,外资也不同意。既然是不断的上涨价格,只能一步步地限制房产流通,只要房产流通性少一点,通胀就会显现一点,然后再通过上调准备金率和加息等柔性政策来调整一点,以绵柔克强刚、化千钧于无形,这就是中国government的策略(太极拳)。
预言
从官方媒体看到相关的消息:楼市签约率在下降,即流通性在下降,然后物价开始有所涨幅,如猪肉等副食产品,但央行马上上调准备金率和加息,来稳定物价。
可预期的是:到完全化解危机之前,会不断地加息和调高准备金率,同时房产流通性会越来越弱,这个预言是否准确可在以后的央行政策上验证。等完全消除了由于经济过热导致的通货膨胀预期,那么就是房地产价格回归真实价值之时。
鹿死谁手?
不管你看到没看到,这已是最后的疯狂决战:
  第一,如果这场博弈以外资胜利而告终,那么中国经济将步日本90年代持续下滑的深渊,由于外资撤走,房市赖以生存的支柱坍塌,房价会一落千丈,可到时候不管是KFS还是老百姓都将承受经济下滑之苦,持有的货币迅速贬值,这是中国government和中国人民不可接受的,也是无法接受的。  

第二,如果外资以失败而告终,即在汇率上把住出口,让房价回归真实价值,把外资同样套在中国,那么以美国财团为首的帝国主义噬血者必将疯狂报复,会在投资、出口等各方面对中国施加压力。我们今天人民币升值没有达到美国预期,已经导致中国出口到美国的产品受打压,进而引起了众多的贸易摩擦,由此可见一斑。

我们知道,经济发展的三套马车是,投资、出口和消费,在投资、出口领域遭到报复会影响中国经济的发展,但别忘了还有一套马车是“消费”,房价下降后,如果你是爱国者,请现在保护好你的钱包,到时千万别羞羞答答,要果断地出手买房,中国经济会在消费领域异军突起,继续独占世界经济引擎的鳌头。


谢谢大家!

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